هل يحدد المقيّم أنصبة الورثة؟

لا؛ دورنا تقدير قيمة الأصول ضمن النطاق، أما الأنصبة والقسمة والإجراءات فتحددها الجهات والمختصون المعنيون.

هل يمكن تقييم بعض عقارات التركة فقط؟

نعم، بشرط تحديد الأصول المشمولة والغرض وحدود استخدام النتائج بوضوح.

يُتفق عليه وفق الغرض ومتطلبات الجهة الطالبة، وقد يكون تاريخًا حاليًا أو تاريخًا سابقًا موثقًا.

نبحث البدائل المتاحة ونوضح قيد المعاينة وأثره في التقرير قبل اعتماده.

تقييم الأصول العقارية وبيان قيمتها السوقية من جهة متخصصة ومحايدة للمساهمة في قسمة التركة بصورة منظمة بين الورثة.

نرد عليك خلال يوم عمل، ونرسل عرض السعر خلال 48 ساعة من استلام بيانات العقار.

فهم الغرض
نحدد صفة المكلِّف والأصول وتاريخ القيمة واستخدام التقرير والأطراف المصرح لهم.
جمع البيانات
ننظم قائمة العقارات ونطابقها مع الصكوك والمساحات والعقود المتاحة.
المعاينة والتحليل
نُعاين الأصول ونرصد حالتها وإشغالها والعوامل المؤثرة في كل قيمة.
تطبيق المنهجية
نطبق الأساليب المناسبة بصورة متسقة ونراجع الفروق بين الأصول.
إعداد التقرير
نعرض القيم والأسس والقيود بوضوح ليدعم التقرير إجراءات القسمة أو التسوية.

أسئلة شائعة

هل يحدد المقيّم أنصبة الورثة؟
لا؛ دورنا تقدير قيمة الأصول ضمن النطاق، أما الأنصبة والقسمة والإجراءات فتحددها الجهات والمختصون المعنيون.
هل يمكن تقييم بعض عقارات التركة فقط؟
نعم، بشرط تحديد الأصول المشمولة والغرض وحدود استخدام النتائج بوضوح.
ما تاريخ القيمة المستخدم في تقييم التركة؟
يُتفق عليه وفق الغرض ومتطلبات الجهة الطالبة، وقد يكون تاريخًا حاليًا أو تاريخًا سابقًا موثقًا.
ماذا لو تعذر دخول أحد العقارات؟
نبحث البدائل المتاحة ونوضح قيد المعاينة وأثره في التقرير قبل اعتماده.